■ローンが残っているがどうすれば・・・
■自分の持ち分だけでも売却したい・・・
■いくらで売れるか正確な金額が知りたい・・・
■ご近所には知られずに売却したい・・・
■そもそもどのように売却を進めればよいかわからない・・・
等など様々なお悩みをお受けいたします。
離婚そのものが心身ともに疲弊するものです。
お家の売却についても、どうすればよいか、どこに相談すればよいか等お悩みになるかと思います。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
なぜ離婚を専門としたサービスを立ち上げたか…
それは
私（弊社代表）も離婚経験者です。
同じ経験をしている者として、離婚というものは本当に心身共に疲れるもので、その他の事象とは少し違った特殊性があると感じております。
少しでも安心して頂き、今あるご不安やお悩みが解決できるよう、そして、将来に向けたご提案ができるようにという想いがあります。
どのようなお悩みでも、お気軽にご相談ください。
売却に向けての一歩目は正確な査定から始まります。
よくある一括査定や無料査定はあくまで簡易なものですので、正確な物ではありません。実際に無料査定などの金額を目安にしたものの全く見当違いであった例は数多くあります。
また、「査定」とは一般的には金額面のみを捉えがちですが、弊社では「売却期間」「売却方法」にも着目しご提案を致します。
いつ売れるのか、どのように売るのか、により売却価格も全く変わってきます。
そこまで踏み込んだ査定でなければ、真にお客様の将来に向けた意味ある一歩にはなりません。
弊社では独自のネットワークを持ち、日々市場調査を行っております。
弊社の持つ全てを注ぎ、正確な査定をさせて頂きます。
ローンが残っている場合には、売却時にローンを完済しなければなりません。
ローンが残っている方はそれをご不安に思われる方が多数いらっしゃいます。
査定が完了した後、お客様の状況により売却に向け、様々なご提案をさせて頂きますのでご安心ください。
弊社では日ごろから京都市内一円の、土地、新築戸建て、中古戸建、中古マンションの市場調査及び取引を行っております。
数多く取引を行った経験から、最善のご提案をさせて頂きますので、ぜひお気軽にご相談ください。
また、財産分与で共有となった不動産の場合、ご自身の持ち分のみ売却したいといったご相談もお受けいたします。
いかなるお悩みでも弊社にご相談いただければ明確に分かりやすく、今後の流れをご説明させていただきます。
また、「離婚」という性質上、パートナーとの関係性やその他の諸事情でなかなか思うように進まないこともあるかと思います。
どのようなお悩みでもお気軽にご相談いただくことにより解決策をご提案させて頂けます。
物件購入時にご夫婦での連帯債務、もしくは連帯保証という形で、お二人で住宅ローンを組んでいるケースは少なくありません。
財産分与などで物件の所有権自体は動かせても、債務の名義人は変わらないため、後々支払いの延滞などでトラブルになっているケースが多々あります。
例えば、連帯債務で夫婦双方に債務があり、支払いはどちらか一方で行っている場合に、その支払いを少しでも延滞してしまうと、ご夫婦両方の個人信用情報に延滞履歴が載ってしまう為、いわゆるブラックリストに載ってしまうのです。
また、延滞が無くても、債務が残ったままにしておくと、将来的に再度自宅を購入し住宅ローンを組む場合などに、多大な影響を及ぼし、場合によっては新しく住宅ローンが組めないといったケースもあります。
そうならない為には、今ある住宅ローンの整理が必要です。
弊社では、売買だけではなく、住宅ローンの問題なども含めたトータル的なご提案をさせて頂きます。
もしこのような状況に該当する方がいらっしゃいましたら、できるだけ早くご相談されることをお勧めします。
はじめまして。株式会社サンエーの三谷（みたに）と申します。この度は本ホームページをご覧頂きありがとうございます。
本ページをご覧いただいている方は少なからず離婚に絡み、お家の売却をお考えの方だろうと思います。
実は私も離婚を経験しております。
離婚そのものも心身ともに相当疲れるものですよね。
そこからさらに家の売却となると、どうすればよいのか…、誰に相談すればいいのか…とお悩みになる事と思います。
実際、町の不動産屋さんに飛び込むのも勇気がいることだと思いますし、根掘り葉掘り聞かれるのも…それがまた更に心理的な重荷になっていることと思います。
その結果、離婚になかなか踏み切れないといったお声も良く耳にします。
弊社では、お客様の悩まれている内容を丁寧にお聞きするのはもちろんのこと、専門的な知識やこれまでの経験も総動員し、一人ひとりのお悩みに合ったご提案やアドバイスを行ってまいりますので、様々な問題、お悩みを気兼ねなくおっしゃってください。
無事不動産の売却ができれば、新たな生活が待ってます。
そのリスタートを全力でバックアップできるよう、精一杯頑張ります。
皆様からのお問合せをお待ちしております。
