離婚による不動産売却
専門相談窓口
お客様それぞれの状況に合わせた最善策をご提案致します
株式会社サンエー
まずはお気軽にお問合せを。

離婚を機にお家を売却される皆様へ

厚生労働省発表の平成30年(2018年)人口動態統計によると、離婚件数は207,000組。単純計算でおよそ2.5分に1組離婚を選択している夫婦がいることになります。

また、その中でも30~35歳がボリュームゾーンとなっており、婚姻から約5年ほどで離婚を決断する夫婦が多いことが分かっております。

世間の認識として「離婚」という選択肢がさほど珍しくなってきている今、「離婚」そのものは珍しいものではなくなってきましたが、そういった背景の中でもやはり、夫、妻ともに離婚後のリスタートを切る際には、様々な課題やお悩み事が付きまといます。

「離婚」そのものにおいてもやはり心身ともに疲れるものですが、そのほかやはり経済的な問題や、生活基盤の問題があり、頭を悩ませている方は少なくありません。

弊社は不動産の専門家の立場から、そういった方々のリスタートを全力で応援したいという想いからこのような相談窓口をご用意いたしました。

お客様個人個人で様々なご事情がおありだと思います。

どのようなささいなお悩みでもお気軽にご相談いただくことにより、お客様が抱えている不安が少しでも軽くなれば幸いです。

皆さまからのご相談、お待ちしております。

 

最善のご提案をお約束致します
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様々なご相談をお受けしています。お電話または下記フォームよりお問合せ下さい
お持ちの不動産は立派な「財産」です。どのように取り扱うかにより、将来的に大きな差が出てきます。
Point1

正確な査定

不動産査定」というと、無料査定サイトから、不動産鑑定士による不動産鑑定まで様々な形態があります。一般的に一番お手軽なものは、無料査定サイトで依頼をかけ複数の不動産業者から査定価格の提示を受ける、という形になりますが、それは決して確実な物ではなく、大体これくらいで売れる「だろう」といった簡易なものになります。その分査定額は高めになりますが、実際にその金額で「現金化」できるといった保証は一切ありません。また、不動産鑑定の場合では、不動産鑑定士さんは不動産の流通に携わり、売買し、不動産を「現金化」するといったことに関してはプロではありませんので、こちらもやはりズレが生じます。

弊社では確実に「現金化」できる価格を提示することにより、より明瞭明確にお客様の将来設計に役立てて頂けます。

Point2

住宅ローン等残債がある場合

マイホームを売却されるお客様は、購入の際に組んだローンの大半が残っているといった方が大半を占めます。

その中には当然夫婦の連帯債務、もしくは連帯保証でのローンとなっている方も多いです。

マイホーム売却の際にはローンの残債も完済してしまう必要がある為、査定額と残債額のバランスを見ながら、最善の方法をご提案致します。

これができるのは弊社が日ごろから京都市内一円の、土地、新築、中古戸建、マンションといった不動産全般の取引をさせて頂いている中から実勢価格での相場データを蓄積しているからです。

ローンの残債があるとご不安を抱くお客様が多いですが、まずは一度ご相談いただければ解決策をご提案させていただきます。

Point3

その他のお悩みなんでもOK

離婚による不動産の売却は調べれば調べるほど、ネガティブな内容のものが多いのが事実です。

また、不動産の売却が絡むと何やらややこしい言葉がたくさん出てきて、なかなかどうすればよいかイメージがつきにくいと思います。

弊社にご相談いただければ明確に分かりやすく、今後の流れをご説明させていただきます。

また、「離婚」という性質上、パートナーとの関係性やその他の諸事情でなかなか思うように進まないこともあるかと思います。

そのようなお悩みのお気軽にご相談いただくことにより解決策をご提案させて頂けます。

お気軽にお電話でご連絡ください
075-748-0128 075-748-0128
10:00~19:00
Access

不動産の売買を通じてお客様の生活をより豊かにするお手伝いをしていきたいと考えております

概要

店舗名 株式会社サンエー
住所 京都府京都市上京区下立売通御前通西入二丁目堀川町543
電話番号 075-748-0128
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
最寄り JR円町駅 徒歩9分

アクセス

京都の周辺で土地や物件の売買に関する幅広いご相談を承っている、不動産専門の会社です。売買の仲介業者としてはもちろん、他にも住宅ローンや相続問題等幅広いご相談を承っておりますので、ぜひ気軽にご相談ください。
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弊社は京都の円町駅近くにある不動産業者です

不動産の売買を通じて少しでも皆様のお役に立てればと思っております

不動産売買に関する業務を中心に幅広いご相談に対応している弊社では、離婚の際に生じる住宅のお悩みもお伺いしております。お客様の悩まれている内容を丁寧にお聞きするのはもちろんのこと、専門的な知識やこれまでの経験も豊富に持つスタッフが、一人ひとりに合ったご提案やアドバイスを行ってまいりますので、様々な問題を抱えられている方も気軽にお話しください。

無事不動産の売却ができれば、新たな生活が待ってます。

そのリスタートを全力でバックアップできるよう、精一杯頑張ります。

皆様からのお問合せをお待ちしております。

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