離婚による不動産売却
専門相談窓口
お客様それぞれの状況に合わせた最善策をご提案致します
株式会社サンエー
物件の「即日査定」はしません! お客様の状況を踏まえ、最善のご提案を提供したい、という想いがあります。その為簡易なものではなく、より現実味のある、最善策をご提案させていただきます。

離婚を機にお家を売却される皆様へ

■ローンが残っているがどうすれば・・・

■自分の持ち分だけでも売却したい・・・

■いくらで売れるか正確な金額が知りたい・・・

■ご近所には知られずに売却したい・・・

■そもそもどのように売却を進めればよいかわからない・・・

等など様々なお悩みをお受けいたします。

離婚そのものが心身ともに疲弊するものです。

お家の売却についても、どうすればよいか、どこに相談すればよいか等お悩みになるかと思います。

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なぜ離婚を専門としたサービスを立ち上げたか…

それは

私(弊社代表)も離婚経験者です。

同じ経験をしている者として、離婚というものは本当に心身共に疲れるもので、その他の事象とは少し違った特殊性があると感じております。

少しでも安心して頂き、今あるご不安やお悩みが解決できるよう、そして、将来に向けたご提案ができるようにという想いがあります。

どのようなお悩みでも、お気軽にご相談ください。

最善のご提案をお約束致します
Check!
弊社は安易な査定は致しません。
離婚時には様々な不安があるかと思います。弊社はお客様に向き合い、お客様の状況、要望を第一に考え、ご提案をさせて頂きます。売却価格はもちろん、販売方法、時期、期間etc..
全てお客様個々の状況に合わせご提案させて頂きます。
Point1

正確な査定

売却に向けての一歩目は正確な査定から始まります。

よくある一括査定や無料査定はあくまで簡易なものですので、正確な物ではありません。実際に無料査定などの金額を目安にしたものの全く見当違いであった例は数多くあります。

また、「査定」とは一般的には金額面のみを捉えがちですが、弊社では「売却期間」「売却方法」にも着目しご提案を致します。

いつ売れるのか、どのように売るのか、により売却価格も全く変わってきます。

そこまで踏み込んだ査定でなければ、真にお客様の将来に向けた意味ある一歩にはなりません。

弊社では独自のネットワークを持ち、日々市場調査を行っております。

弊社の持つ全てを注ぎ、正確な査定をさせて頂きます。

Point2

住宅ローンが残っている、持ち分だけ売りたい等

ローンが残っている場合には、売却時にローンを完済しなければなりません。

ローンが残っている方はそれをご不安に思われる方が多数いらっしゃいます。

査定が完了した後、お客様の状況により売却に向け、様々なご提案をさせて頂きますのでご安心ください。

弊社では日ごろから京都市内一円の、土地、新築戸建て、中古戸建、中古マンションの市場調査及び取引を行っております。

数多く取引を行った経験から、最善のご提案をさせて頂きますので、ぜひお気軽にご相談ください。

また、財産分与で共有となった不動産の場合、ご自身の持ち分のみ売却したいといったご相談もお受けいたします。

いかなるお悩みでも弊社にご相談いただければ明確に分かりやすく、今後の流れをご説明させていただきます。

また、「離婚」という性質上、パートナーとの関係性やその他の諸事情でなかなか思うように進まないこともあるかと思います。

どのようなお悩みでもお気軽にご相談いただくことにより解決策をご提案させて頂けます。

 

 

Point3

いざ売却へ

相談内容がまとまれば、いざ売却です。

お客様が将来に向け新たな一歩を踏み出せるよう、できる限りスムーズに売却して参ります。

弊社は、税理士、司法書士等の専門家ともパートナーシップがございます。

売却後のご相談なども承れますので、ご安心ください。

■まずはご相談が一歩目です■

ぜひ一度、ご相談ください。

お待ちしております

夫婦連名でのローンをどうすれば・・

そのようなお悩みも解決致します!

物件購入時にご夫婦での連帯債務、もしくは連帯保証という形で、お二人で住宅ローンを組んでいるケースは少なくありません。

財産分与などで物件の所有権自体は動かせても、債務の名義人は変わらないため、後々支払いの延滞などでトラブルになっているケースが多々あります。

例えば、連帯債務で夫婦双方に債務があり、支払いはどちらか一方で行っている場合に、その支払いを少しでも延滞してしまうと、ご夫婦両方の個人信用情報に延滞履歴が載ってしまう為、いわゆるブラックリストに載ってしまうのです。

また、延滞が無くても、債務が残ったままにしておくと、将来的に再度自宅を購入し住宅ローンを組む場合などに、多大な影響を及ぼし、場合によっては新しく住宅ローンが組めないといったケースもあります。

そうならない為には、今ある住宅ローンの整理が必要です。

弊社では、売買だけではなく、住宅ローンの問題なども含めたトータル的なご提案をさせて頂きます。

もしこのような状況に該当する方がいらっしゃいましたら、できるだけ早くご相談されることをお勧めします。

お電話もしくは下部お問合せフォームより  お問合せ下さい
075-748-0128 075-748-0128
10:00~19:00
Access

不動産の売買を通じてお客様の生活をより豊かにするお手伝いをしていきたいと考えております

概要

店舗名 株式会社サンエー
住所 京都府京都市上京区下立売通御前通西入二丁目堀川町543
電話番号 075-748-0128
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
最寄り JR円町駅 徒歩9分

アクセス

京都の周辺で土地や物件の売買に関する幅広いご相談を承っている、不動産専門の会社です。売買の仲介業者としてはもちろん、他にも住宅ローン相続問題等幅広いご相談を承っておりますので、ぜひ気軽にご相談ください。
Message

弊社は京都の円町駅近くにある不動産業者です

不動産の売買を通じて少しでも皆様のお役に立てればと思っております

はじめまして。株式会社サンエーの三谷(みたに)と申します。この度は本ホームページをご覧頂きありがとうございます。

本ページをご覧いただいている方は少なからず離婚に絡み、お家の売却をお考えの方だろうと思います。

実は私も離婚を経験しております。

離婚そのものも心身ともに相当疲れるものですよね。

そこからさらに家の売却となると、どうすればよいのか…、誰に相談すればいいのか…とお悩みになる事と思います。

実際、町の不動産屋さんに飛び込むのも勇気がいることだと思いますし、根掘り葉掘り聞かれるのも…それがまた更に心理的な重荷になっていることと思います。

その結果、離婚になかなか踏み切れないといったお声も良く耳にします。

弊社では、お客様の悩まれている内容を丁寧にお聞きするのはもちろんのこと、専門的な知識やこれまでの経験も総動員し、一人ひとりのお悩みに合ったご提案やアドバイスを行ってまいりますので、様々な問題、お悩みを気兼ねなくおっしゃってください。

無事不動産の売却ができれば、新たな生活が待ってます。

そのリスタートを全力でバックアップできるよう、精一杯頑張ります。

皆様からのお問合せをお待ちしております。

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